อย่าปล่อยตามเวลา

'คุณจะต้องใช้เวลาอย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์' แดเนียลส์กล่าว 'คุณจะเยี่ยมชมคุณสมบัติเป็นเวลาสองวันจากนั้นจึงตัดสินใจเกี่ยวกับบ้านของคุณและคุณจะต้องตรวจสอบว่าบ้านมีเอกสารที่ถูกต้อง เมื่อคุณไปถึงที่นั่น มีโอกาสมากมายที่ถ้าคุณอยู่ที่นั่นเพียงสัปดาห์เดียว คุณจะหมดเวลา กลับบ้านและหงุดหงิด' สำคัญเท่าเทียมกัน: อย่าฟุ้งซ่าน ซิซิลี มีความสวยงาม ชายหาดอยู่ห่างออกไปหนึ่งชั่วโมง และมุสโซเมลีบนยอดเขา 'เกือบจะเหมือนกับนั่งอยู่เหนือก้อนเมฆ' แดเนียลส์กล่าว แต่นี่ไม่ใช่วันหยุด เวลากำลังผ่านไป ดังนั้นจงจับตาดูรางวัล 1 ยูโรนั้นไว้

ไม่ตกสำหรับทรัพย์สินหนึ่ง

เมื่อ Daniels ไปเยี่ยม Mussomeli เป็นครั้งแรกในฤดูใบไม้ผลิปี 2019 เธอได้ไปเที่ยวสถานที่ต่างๆ กับคนอื่นเพียงคนเดียว เมื่อเธอกลับมาในอีกไม่กี่เดือนต่อมา เธออยู่ในกลุ่มประมาณแปดคน และเธอเองก็พาคนบางคนไปด้วย ในปีนี้ เธอวางแผนจะกลับมาพร้อมครอบครัวอีก 6 ครอบครัว โดยทุกคนต่างมองหาบ้านราคา 1 ยูโรเป็นของตัวเอง

กล่าวอีกนัยหนึ่งว่าบ้านที่คุณจับตามองอาจเป็นบ้านโปรดของคนอื่นด้วย 'เตรียมตัว. หากคุณพบสถานที่ที่ต้องการ แจ้งให้พวกเขาทราบว่าคุณต้องการลงชื่อสมัครใช้บ้าน มีผู้คนจำนวนมากที่กำลังค้นหาบ้านเหล่านี้ และคุณต้องพร้อม' แดเนียลส์กล่าว

แต่ไม่ใช่แค่ผู้ซื้อรายอื่นที่อาจจ้องมองคุณ เมื่อคุณยื่นข้อเสนอแล้ว อาจกลายเป็นว่าการขายไม่สามารถทำได้เนื่องจากเอกสารไม่ได้อยู่ที่นั่นทั้งหมด 'คนหนึ่งที่ฉันพาไปมุสโซเมลีหมกมุ่นอยู่กับบ้านหลังหนึ่ง และเมื่อมันไม่ได้ผล เขาก็หงุดหงิดมาก' แดเนียลส์กล่าว 'ให้แน่ใจว่าคุณมีตัวเลือก ทำวิจัยของคุณ ทำข้อเสนอของคุณ ยอมรับมัน และก้าวไปข้างหน้า'

อย่าไปโดยการแสดงครั้งแรก

เห็นบ้านหลังนั้นที่มีหลังคาถล่มไหม? อย่าลดเลย 'ฉันไม่ได้สนใจหลังคา - คุณสามารถซ่อมแซมได้อย่างง่ายดาย' แดเนียลส์ผู้ซึ่งทำงานเกี่ยวกับหลังคาในงานประจำวันของเธอกล่าว เธอกำลังมองหาสัญญาณว่าฐานรากนั้นเหมาะสม 'คุณไม่ต้องการที่จะได้อะไรที่ผนังโค้งงอเพราะนั่นบ่งบอกถึงปัญหาพื้นฐาน' เธอแนะนำ แม้แต่กำแพงที่พังก็ยังดีกว่ากำแพงที่พังทลาย

ย้ำอีกครั้งว่าหากคุณกำลังวางแผนที่จะเริ่มต้นจากศูนย์ ก็ไม่สำคัญอะไรมาก หนึ่งในคนที่เธอไปเยี่ยมชมสถานที่ให้บริการด้วยเป็นสถาปนิก 'เขาซื้อบ้านสามหลังเคียงข้างกัน และจะแปลงให้เป็นหลังเดียว — เขาไม่ได้สนใจฐานรากเลย' เธอกล่าว

ก้าวตัวเองและงบประมาณให้ดี

กำลังปรับปรุงบ้าน 1 ยูโร เป็นโครงการใหญ่ ดังนั้นให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ ในแดเนียลส์ กรณีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เสนอประมาณการคร่าวๆของต้นทุนการปรับปรุงใหม่ (ในมุสโซเมลี เริ่มต้นที่ประมาณ 20,000 ยูโร) เธอยังแนะนำให้ทำงานร่วมกับสถาปนิกและช่างก่อสร้างในท้องถิ่นเพื่อทราบล่วงหน้าว่าคุณจะต้องเสียเงินจำนวนเท่าใด 'มีบริษัทก่อสร้างมากมายที่นั่นที่ทำให้ทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย และคนที่ทำงานในแผนกเมืองก็ช่วยเหลือดี หากคุณนำแผนมาด้วย เขาจะให้คำแนะนำที่ดีที่สุดแก่คุณ' เธอกล่าว

แต่อย่าคิดว่าเพราะคุณไม่ได้มาเยี่ยมเยียนเป็นเวลาหนึ่งปี งานทั้งหมดจึงต้องหนาตาเป็นเวลาสองสามเดือน 'คุณต้องเร่งตัวเอง' แดเนียลส์ซึ่งกำลังจดจ่ออยู่กับบ้านหลังแรกก่อนที่จะจัดการกับคนอื่น ๆ

ตรวจสอบกฎเกณฑ์ในเมืองของคุณ — Mussomeli ต้องการให้คุณซ่อมแซมส่วนหน้าภายในสามปีหลังจากซื้อ และค่อยๆ ดำเนินการ นั่นไปสำหรับการกำหนดราคาโครงการด้วย 'คุณต้องมีงบประมาณ กำหนดตัวเอง และสนุกกับกระบวนการ' แดเนียลส์กล่าว

อย่าทำตัวเกินจริง

'ผู้คนจำเป็นต้องมีระดับของความเป็นจริง' เธอกล่าว 'ถ้าคุณขายบ้านให้ฉันในราคา 1 ยูโร ฉันรู้ว่าฉันจะต้องซ่อมมัน พวกเขากำลังฟื้นฟูเมืองและนั่นเป็นสาเหตุที่บ้านมาหาคุณในราคา 1 ยูโร จากนั้นคุณต้องทำงาน' คุณกำลังมองที่ศักยภาพ ไม่ใช่บ้านพร้อมเข้าอยู่ของคุณ

แต่ไม่ต้องประหม่าเช่นกัน

สำหรับการมาเยี่ยมครั้งแรกของเธอ แดเนียลส์เดินทางไปที่มุสโซเมลีเพียงลำพัง แม้ว่านี่จะเป็นครั้งแรกของเธอในซิซิลี และเธอไม่แน่ใจว่าจะเกิดอะไรขึ้น เธอบอกว่าเธอรู้สึกเป็นที่ต้อนรับจากทุกๆ คนที่เธอพบ 'ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใช้เวลาไม่จำกัดจำนวนครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าฉันสบายดี มีอาหารให้ฉัน และแม้กระทั่งพาฉันไปร้านขายยา' เธอกล่าว แต่ไม่ใช่แค่คนขายบ้านที่ดูแลเธออย่างดี ทุกคนที่เธอพบเป็นมิตร

'มุสโซเมลีเป็นเรื่องเกี่ยวกับการเข้าสังคม' เธอกล่าว 'เป็นสถานที่ที่ช้ากว่ามากเพราะไม่เกี่ยวกับเงิน มันเป็นประสบการณ์ที่ดีมาก และรู้สึกมีพลังในฐานะผู้หญิง'

และในที่สุดก็, ทำ บูรณาการ

สำหรับแดเนียลส์ การไปเยี่ยมมุสโซเมลีและพบปะกับชาวบ้านที่ทำให้เธอต้องการซื้อ 'มันสร้างความแตกต่างทั้งหมด — ถ้าคุณไปถึงที่นั่นและผู้คนน่ารังเกียจ คุณจะไม่ต้องการที่จะอยู่ที่นั่นแม้ว่าบ้านจะมีราคา 1 ยูโร' เธอกล่าว 'เป็นการลงทุน - ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ประมาณ 20,000 ยูโรในการสร้างใหม่ - และฉันก็ตัดสินใจโดยพิจารณาจากการต้อนรับของเมืองนี้'

เมื่อเธอไปซื้อวัสดุก่อสร้างสำหรับบ้านหลังแรกของเธอ ผู้ชายในร้านยืนกรานที่จะเดินไปรอบๆ และวัดสิ่งต่างๆ ด้วยตัวเอง เพื่อที่เธอจะได้ไม่ใช้จ่ายเกินตัว อีกวันเพื่อนบ้านแวะดื่มกาแฟหลังจากเห็นเธอทำงาน

'ผู้คนทำให้คุณรู้สึกอย่างไรที่ทำให้คุณพูดว่า 'ตกลงฉันจะซื้อสาม' เธอกล่าว แต่เธอเตือนว่าคุณต้องแสดงบทบาทของคุณด้วย ในฐานะที่เป็นชาวบราซิลที่มีปริญญาภาษาสเปน แดเนียลเข้าใจภาษาอิตาลี ซึ่งช่วยได้ แต่เธอไม่คิดว่าความคล่องแคล่วเป็นสิ่งจำเป็น 'ฉันคิดว่ามันขึ้นอยู่กับพลังงานของคุณ - เป็นมิตรและมีส่วนร่วม' เธอกล่าว แต่ให้เริ่มบทเรียนภาษาอิตาลีเหล่านั้นก่อนที่คุณจะไป: 'คุณต้องแสดงความพยายามบ้าง'