'เมื่อมองย้อนกลับไป' เมลานี โรบินสันกล่าว 'การกำหนดราคาดีเกินกว่าจะเป็นจริงได้' Robinson เป็นนักประชาสัมพันธ์ด้านการบริการและนักเดินทางผู้มากประสบการณ์ซึ่งอาศัยอยู่ในเมืองเบอร์มิงแฮม รัฐแอละแบมา กำลังเล่นกระดานโต้คลื่นใน Craigslist ในช่วงฤดูร้อนปี 2020 โดยมองหาเช่าฤดูกาลเล่นสกีในพาร์คซิตี้ รัฐยูทาห์ เธอได้พบกับชาเล่ต์ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำพร้อมทิวทัศน์มุมกว้าง เตาผิงที่ใช้ฟืน และดาดฟ้ากลางแจ้งพร้อมอ่างน้ำร้อน มันดูสมบูรณ์แบบสำหรับครอบครัวของเธอและพร้อมสำหรับวันที่ของเธอในเดือนกุมภาพันธ์และมีนาคมของปีนี้
ที่เกี่ยวข้อง : พร้อมที่จะวางแผนวันหยุดพักผ่อนของครอบครัวแล้วหรือยัง? ที่พักเหล่านี้เป็นครอบครัวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดบน Airbnb
โรบินสันส่งอีเมลถึงผู้ติดต่อตามรายการและได้รับการตอบกลับอย่างรวดเร็วจากคนที่เรียกตัวเองว่าโธมัส โดยใช้บันทึกสาธารณะ เธอจับคู่ชื่อนั้นกับเจ้าของโฉนดที่ดินและเริ่มหารือเกี่ยวกับเงื่อนไขการเช่า โธมัสตอบคำถามทั้งหมดของเธอโดยทันที และในเดือนกรกฎาคม เธอชำระเงินงวดแรกให้กับเขาจำนวน 6,700 ดอลลาร์ ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ขณะที่โรบินสันเข้ารับการรักษาโรคมะเร็ง โธมัสมักเช็คอินทางอีเมล ในฤดูใบไม้ร่วง เธอส่งยอดคงเหลือ 9,700 ดอลลาร์ บวกเงินมัดจำ 3,600 ดอลลาร์สำหรับการเช่าปี 2022 ดูเหมือนไม่มีอะไรผิดปกติ
แต่ในเดือนมกราคม โธมัสส่งอีเมลแจ้งว่ามีคนเสียชีวิตจากโควิด-19 ในบ้าน เขาบอกว่าเขาต้องการเงินเพิ่มอีก 14,000 ดอลลาร์สำหรับการทำความสะอาด และขอให้โรบินสันโอนเงิน 8,000 ดอลลาร์จากเงินที่เธอจ่ายไปแล้ว นั่นคือช่วงเวลาที่โรบินสันรู้ว่าเธอถูกหลอกลวง เธอติดต่อหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายซึ่งแนะนำให้เธอติดต่อกับโธมัสต่อไปเพื่อรวบรวมหลักฐานเพิ่มเติมเกี่ยวกับกิจกรรมทางอาญา แต่โธมัสมักพบวิธีป้องกันความเสี่ยง และจากนั้นก็หยุดตอบโดยสิ้นเชิง
บ้านพักตากอากาศ Vrbo ริมทะเลสาบ Lewis Smith ใน Alabama การเช่าที่ถูกกฎหมายนี้บน Lewis Smith Lake ของ Alabama มีรายชื่ออยู่ใน Vrbo | เครดิต: ได้รับความอนุเคราะห์จาก Vrbo
ในที่สุดโรบินสันก็ตามหาเจ้าของบ้านที่แท้จริงซึ่งไม่มีความรู้เรื่องการหลอกลวง เธอระบุว่าผู้ฉ้อโกงสร้างโพสต์ Craigslist ปลอมโดยคัดลอกรูปภาพและข้อมูลจากรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ แต่โรบินสันยังไม่ได้กู้คืนเงินจำนวน 20,000 ดอลลาร์ที่เธอสูญเสียไป
'การละเมิดส่วนบุคคลเป็นส่วนที่ยากที่สุด' เธอกล่าว 'ยากยิ่งกว่าเงิน'
เรื่องราวของโรบินสันแสดงให้เห็นถึงภัยอันตรายล่าสุดที่ทุกคนต้องเผชิญในการซื้อที่พักตากอากาศ โชคดีที่มีวิธีป้องกันตัวเอง
ระวังธงแดง
มิเชล คูช-ฟรีดแมน กรรมการบริหารของกลุ่มผู้บริโภค กล่าวว่า ผู้เช่าควรจับตาดูลักษณะเด่นบางประการของการฉ้อโกง Elliott Advocacy .
'เมื่อเจ้าของที่พักมีความเร่งด่วนที่คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในไม่ช้า และขอให้คุณชำระเงินด้วยการโอนเงินผ่านธนาคารหรือด้วยแอปเงินสดเช่น Zelle' Couch-Friedman กล่าวว่า 'นั่นเป็นธงสีแดง' สัญญาณอันตรายอื่น ๆ คือรายการใหม่ที่ไม่มีบทวิจารณ์และภาพถ่ายที่เป็นเม็ดเล็ก ๆ ที่สามารถดึงภาพหน้าจอออกจากไซต์อื่นได้
ที่เกี่ยวข้อง : เว็บไซต์ที่ดีที่สุดสำหรับการจองที่พักให้เช่า Rental
คิดเล็ก
Couch-Friedman แนะนำให้ไปในบริษัทที่มีอิฐและปูน 'โอกาสสำหรับนักต้มตุ๋นเช่าวันหยุดเพื่อทำธุรกิจผ่านเอเจนซี่ขนาดเล็กที่ได้รับการยกย่องนั้นไม่มีอยู่จริง' เธอกล่าว
ตัวแทนบูติกมักมีความสัมพันธ์ส่วนตัวกับเจ้าของทรัพย์สิน ขอพิจารณาตัวอย่างของ โฮมเบสในต่างประเทศ , ซึ่งเชี่ยวชาญในการเช่าวิลล่าหรูในอิตาลี 'กับเราไม่มีใครอยู่ระหว่าง' Mara Solomon ผู้ร่วมก่อตั้งกล่าว 'เคยเห็นบ้านๆ. ฉันรู้จักเจ้าของ ฉันนอนบนเตียงแล้ว และฉันสามารถแบ่งปันสิ่งเหล่านั้นกับแขกได้โดยตรง'
หน่วยงานอื่นๆ เช่น เทิร์นคีย์ เวเคชั่น เรนทัล , ยังตรวจสอบรายชื่อทั้งหมดของพวกเขาอย่างอิสระ John Banczak ผู้ร่วมก่อตั้งและ CEO ของ TurnKey กล่าวว่า 'เราตรวจสอบบ้านและเจ้าของแต่ละหลังตามร่างกาย และไปเยี่ยมบ้านอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับการดูแล ทำความสะอาด และพร้อมให้แขกเข้าพัก'